'17.1월 주택매매거래량은 전국 5.9만 건으로 전년동월 대비 6.1% 감소

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부동산 소식

 

'17.1월 주택매매거래량은 전국 5.9만 건으로 전년동월 대비 6.1% 감소
최근 5년평균 1월 거래량(5.1만건) 대비 14.1% 증가
 
국토교통부(장관:강호인)는 ’17.1월 주택매매거래량은 58,539건으로 전년동월 대비 6.1% 감소하였으나, 예년(5년평균, `12∼’16년) 1월 거래량(51,324건)에 비해서는 14.1% 증가하였다고 밝혔다.
 * 1월 거래량(만건): ('11)7.0→('12)2.9→('13)2.7→('14)5.9→('15)7.9→('16)6.2→('17)5.9
 
이는 계절적 비수기에 11.3대책 영향, 대출 규제·대내외 불확실성 증가 등에 따른 관망세와 설 연휴 등의 각종 요인이 복합적으로 작용한 결과인 것으로 보인다.

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(지역별) ‘17.1월 수도권 거래량(26,042건)은 전년동월 대비 12.3% 감소, 지방(32,497건)은 0.5% 감소하였으나, 5년평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 20.7% 증가, 지방은 9.3% 증가한 것으로 나타났다.

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(유형별) ‘17.1월 아파트 거래량(38,086건)은 전년동월 대비 4.1%, 연립·다세대(11,120건)는 10.4%, 단독·다가구 주택(9,333건)은 9.0% 각각 감소하였으나, 5년평균 1월 거래량 대비로는 아파트는 9.2%, 연립·다세대는 21.8%, 단독·다가구는 27.4% 각각 증가한 것으로 나타났다.

'17.1월 전월세 거래량은 10.9만 건으로 전년동월 대비 3.6% 증가
월세비중은 46.6%로 전월 대비 2.2%p 증가
 
국토교통부(장관: 강호인)는 ’17.1월 전월세 거래량은 109,034건으로, 전년동월 대비 3.6% 증가, 전월 대비 8.1% 감소하였다고 밝혔다.
 * 1월 거래량(만건):('11)8.8→('12)8.3→('13)10.5→('14)10.2→('15)11.0→('16)10.5→('17)10.9
 
‘17.1월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 46.6%로, 전년동월(46.6%) 대비 변동 없으나, 전월(44.4%) 대비로는 2.2%p 증가하였다.
 * 1월 월세비중(%): ('11)31.9→('12)35.4→('13)42.3→('14)46.7→('15)43.5→('16)46.6→('17)46.6
 
(지역별) ‘17.1월 수도권 거래량(68,909건)은 전년동월 대비 6.2% 증가, 지방(40,125건)은 전년동월 대비 0.5% 감소하였다.

 

(유형별) ‘17.1월 아파트 거래량(51,112건)은 전년동월 대비 4.4% 증가, 아파트 외(57,922건)는 전년동월 대비 2.9% 증가하였다.

 

(임차유형별) ‘17.1월 전세 거래량(58,254건)은 전년동월 대비 3.8% 증가, 월세(50,780건)는 전년동월 대비 3.5% 증가하였다.

 

(유형별 월세비중) ‘17.1월 아파트 월세비중(39.9%)은 전년동기 대비 0.9%p 감소하였으나, 아파트 외 주택(52.4%)은 0.7%p 증가하였다.
출처..국토교통부

 

 

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