'16.11월 주택매매거래량은 전국 10.3만 건으로 전월 대비 5.3% 감소

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① '16.11월 주택매매거래량은 전국 10.3만 건으로 전월 대비 5.3% 감소

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국토교통부(장관:강호인)는 ’16.11월 주택매매거래량은 102,888건으로 전년동월 대비 5.2% 증가하였으며, 전월 대비로는 5.3% 감소하였다고 밝혔다.

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수도권 주택시장에 대한 기대감으로 전월 큰 폭으로 증가했던 주택매매거래량은 계절적 비수기 등의 영향으로 이달 들어 다시 감소세로 돌아섰다.
 * 11월 거래량(만건): ('06)17.4→('08)4.4→('11)7.8→('13)8.5→('14)9.1→('15)9.8→('16)10.3
 
‘16.11월 누계 주택매매거래량은 96.4만건으로, 전년 대비 12.8% 감소한 것으로 나타났다.
 * 11월 누계(만건):('06)94.5→('08)85.4→('11)87.5→('13)75.9→('14)91.4→('15)110.6→('16)96.4
 
지역별로 살펴보면, 수도권은 전년동월 대비 11.3% 증가, 지방은 1.1% 감소하였으며, 11월 누계기준으로는 수도권은 전년동기 대비 8.0% 감소, 지방은 17.8% 감소한 것으로 나타났다.

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유형별로 살펴보면, 아파트는 전년동월 대비 6.1%, 연립·다세대는 4.2%, 단독·다가구 주택은 2.2% 각각 증가하였으며, 11월 누계기준으로는 아파트는 전년동기 대비 16.2%, 연립·다세대는 3.6%, 단독·다가구는 7.9% 각각 감소한 것으로 나타났다.

② '16.11월 전월세 거래량은 12.3만 건으로 전년동월 대비 6.9% 증가
월세비중은 44.0%로 전년동월 대비 0.6%p 감소

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국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.11월 전월세 거래량은 123,045건으로, 전년동월 대비 6.9% 증가, 전월대비 2.0% 감소하였으며, ‘16.11월 누계기준으로는 134.1만건으로 전년동기 대비 1.0% 감소하였다고 밝혔다.
 * 11월 거래량(만건):('11)10.7→('12)11.3→('13)10.6→('14)11.3→('15)11.5→('16)12.3
 * 11월 누계 거래량(만건):('11)121.9→('12)121.6→('13)126.2→('14)134.9→('15)135.4→('16)134.1
 
 11월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 44.0%로, 전년동월(44.6%) 대비 0.6%p 감소하였으나, 전월(43.6%) 대비로는 0.4%p 증가하였다.
 * 11월 월세비중(%): ('11)33.5→('12)34.2→('13)40.0→('14)39.0→('15)44.6→('16)44.0
 
지역별 거래량은 수도권(82,340건)은 전년동월 대비 8.3% 증가, 지방(40,705건)은 전년동월 대비 4.2% 증가하였다.

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유형별 거래량은 아파트(58,439건)는 전년동월 대비 9.7% 증가, 아파트 외(64,606건)는 전년동월 대비 4.5% 증가하였다.

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임차유형별로는 전세(68,940건)는 전년동월 대비 8.2% 증가, 월세(54,105건)는 전년동월 대비 5.3% 증가하였다.

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‘16.11월 누계기준, 월세비중은 아파트(39.9%)는 전년동기 대비 1.4%p 증가하였으며, 아파트 외 주택(49.9%)은 1.2%p 증가하였다.
출처..국토교통부
 

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