'13.10월 주택거래량은 전국 90,281건, 전년동월대비 35.9% 증가

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'13.10월 주택거래량은 전국 90,281건, 전년동월대비 35.9% 증가

수도권은 70.4%, 지방은 14.0% 각각 증가

 

 

국토교통부(장관 서승환)는 ’13.10월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다. 


 10월 주택 매매거래량은 전국 90,281건으로 전년동월대비 35.9%, 전월대비 59.1% 각각 증가한 것으로 나타났다.

  최근 주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었으나,

  - 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월 이후 거래량이 전년동월대비 비교적 크게 증가한 것으로 나타났다.

  ‘13.10월 거래량 9.0만건은 역대 10월 거래량 중에서는 ‘06년 이후 최고치이다. 
 

< 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >	< 월별 증감률 추이(전국) >

 * (누계) ‘13.1～10월 누계 거래량은 67.4만건으로 전년동기대비 21.4% 증가 
※ ’13.4～10월 거래량은 53.3만건으로 전년동기대비 32.0% 증가 

 

 

지역별로는 수도권에서 전년동월대비 70.4% 증가하여 지방(+14.0%)에 비해 거래 회복세가 뚜렷하고, 서울은 전년동월대비 72.3% 증가, 강남3구는 41.6% 증가한 것으로 나타났다. 
 
                                < ’13.10월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’13.10월	’13.9월	’12.10월	최근 5년 (’08～’12) 10월 평균	증감률(’13.10월, %)
					전월比	전년동월比	5년 10월 평균比
전 국	90,281	56,733	66,411	73,080	59.1%	35.9%	23.5%
수도권	44,059	26,766	25,851	29,207	64.6%	70.4%	50.9%
(서울)	13,131	8,110	7,623	8,943	61.9%	72.3%	46.8%
(강남3구)	1,664	943	1,175	1,168	76.5%	41.6%	42.5%
지 방	46,222	29,967	40,560	43,873	54.2%	14.0%	5.4%

 

 주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 45.3% 증가하여 단독·다가구(+11.4%), 연립·다세대 주택(+19.6%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다. 
 
                  < ’13.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독·다가구	연립·다세대
전 국	90,281	65,871	10,590	13,820
	(35.9%)	(45.3%)	(11.4%)	19.6%
수도권	44,059	32,885	2,562	8,612
	(70.4%)	(93.9%)	(26.8%)	(25.4%)
지 방	46,222	32,986	8,028	5,208
	(14.0%)	(16.2%)	(7.2%)	(11.2%)

 

전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은, 서울 강남권 재건축 단지, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서 모두 상승세를 보였다.
 

 * 강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.9) 73,600만원 → (’13.10) 78,167만원 
    송파 가락 시영1(40.09㎡) : (’13.9) 50,438만원 → (’13.10) 50,650만원 
    서초 잠원 신반포8(52.74㎡) : (’13.9) 51,100만원 → (’13.10) 51,750만원 

 * 노원 중계 그린1(49.85㎡) : (’13.9) 20,000만원 → (’13.10) 21,675만원 
    도봉 한신(84.94㎡) : (’13.9) 26,397만원 → (’13.10) 28,000만원 
    안양 비산 삼성래미안(59.87㎡) : (’13.9) 31,980만원 → (’13.10) 32,300만원 
    부산 연제 연산엘지(84.99㎡) : (’13.9) 22,539만원 → (’13.10) 24,000만원 
     대구 수성 만촌 서한(68.85㎡) : (’13.9) 19,585만원 → (’13.10) 20,833만원 

출처..국토교통부

 

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