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2011년 농지거래 면적 54천ha로 전년보다 증가 추정
2011년도 농지취득자격증명 발급 현황 분석 결과
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2011년 농지거래 면적 54천ha로 전년보다 증가 추정
- 2011년도 농지취득자격증명 발급 현황 분석 결과
농림수산식품부는 농지취득 후 소유권 이전등기 시 필요한 농지취득자격증명의 2011년도 발급현황을 발표하면서 농지 거래면적이 전년보다 2.1% 증가한 것으로 추정된다고 밝혔다.
❍ 농지 거래면적이 늘어난 이유는 일부 투기우려 지역이 토지거래허가구역에서 해제되고, 귀농․귀촌인구의 증가 등으로 농지취득이 증가된 것으로 해석된다
※ 토지거래계약허가구역으로 지정되면 실제 농업경영을 위한 목적으로 취득하여야 하며, 거리제한(20km)과 거주지 제한(6월 사전거주), 의무이용기간 등 농지취득이 제한됨
전체 농지거래 면적(53.5천ha)의 92.7%를 차지하는 농업경영을 위한 농지거래는 49.6천㏊로 전년(48.4천ha)보다 2.5% 증가하였고
❍ 주말․체험영농을 위한 1,000㎡(302.5평)미만의 소규모 농지취득면적은 2,776ha로서 전년(2,777ha) 수준으로 나타났다
* 주말․체험영농 목적의 거래 : 총 거래면적의 5.2%, 건당 평균 거래면적 497㎡
지역별로는 전남지역의 거래면적이 가장 큰 폭으로 증가하였고, 그 다음으로 경기, 경남지역 증가한 반면, 충남, 경북, 인천 등 일부지역은 감소하기도 하였다.
❍ 주요 증가요인은 토지거래허가구역 해제, 귀농․귀촌 인구의 증가, 개발지역 농업인들의 기존 농지에 대한 대체 수요 등으로 거래면적이 증가한 것으로 보인다
* 주요 농지거래 증가지역 : 경기(12.5%↑, 491ha), 전남(10.7%↑, 960ha), 경남(7.5%↑, 410ha))
* 귀농․귀촌 가구 현황 : (‘10) 4,067 → (’11) 10,503
❍ 또한, 감소한 지역의 경우는 토지거래허가구역 신규 지정, 산업단지 조성, 연평도 포격사건 등으로 거래면적이 감소한 것으로 보인다.
* 주요 농지거래 감소지역 : 충남(∆7.5%, 500ha↓), 경북(∆2.6%, 248ha↓), 인천(∆23.1%, 136ha↓)
한편, 시기별로는 영농준비기간(3～4월)에 농지거래량이 증가했다가 영농기(5～10월)에 거래량이 감소하는 등 월별 거래 추세는 예년과 비슷한 수준으로 나타났다.
출처..농림수산식품부
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